Изменения в Устав СНТ

Пояснительная записка к внесению изменений в Устав СНТ «Электрощит».

В связи с изменением законодательства РФ происходившими с момента регистрации УСТАВА в 2003 год возникла необходимость привести Устав СНТ «Электрощит» в соответствие с законодательством РФ (ФЗ № 66). В связи с этим внесены изменения в УСТАВ, которые затрагивают:

  • Указаны сроки полномочий и порядок избрания и досрочного переизбрания уполномоченных.
  • В связи с трудностями проведения общих собраний, в новой редакции устава прописана возможность и процедура проведения заочного голосования по многим вопросам (за исключением Выбора Правления СНТ, Утверждение приходно-расходной сметы, внесения изменений в УСТАВ);
  • Порядок приема в члены СНТ и выхода из него. Так же прописаны:
    • Порядок внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов;
    • Прописаны условия оплаты за электроэнергию (в связи с планируемой электрификацией СНТ);
    • Описана ответственность членов за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
    • Описан порядок участия члена СНТ в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания либо на основании решения правления;
    • Описаны основания и порядок исключения из членов СНТ и применения иных мер воздействия к нарушителям УСТАВа или правил внутреннего распорядка;
    • Описана процедура ведения садоводства в индивидуальном порядке;
    • Описана ответственность членов СНТ за нарушение законодательства РФ.
  • Описана структура и порядок формирования органов управления, порядок организации деятельности, а так же ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязательств;
  • Порядок образования имущества общего пользования и порядок выплаты стоимости имущества в случае выхода гражданина из членов или ликвидации;
  • Порядок внесения изменений в УСТАВ;
  • Порядок реорганизации и порядок ликвидации СНТ;
  • Порядок вступления СНТ в Ассоциации и союзы.
  • Порядок образования специального фонда (взносы, кроме целевых).
  • Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договора с СНТ.
  • Порядок ведения и хранения документации СНT.

 

 

Текст измененного устава:

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

  1. Садоводческое   некоммерческое товарищество «ЭЛЕКТРОЩИТ» (сокращенное наименование Товарищества СНТ «Электрощит») создано по адресу: Московская область, Клинский район, деревня Саньково на участке земли общей площадью 82,78 га, представленных гражданам на правах собственности решением Клинской Администрации 882/25-7 от 18 ноября 1992 г.

1.1.    Садоводческое некоммерческое товарищество, организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, удовлетворения потребностей членов товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии в том числе ограждений, дорог, земель общего пользования и ведения учета членства, количества садовых участков и контроль за их использованием по назначению. Садовый земельный участок предоставляется гражданину бесплатно или приобретается гражданином для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха, с правом возведения жилого строения, а также хозяйственных строений и сооружений.

1.2.  Организация и обустройство садовых участков и земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества производится за счет личных средств членов товарищества.

Организации и предприятия за счет собственных средств могут оказывать финансовую и иную помощь садоводческому некоммерческому товариществу по совместным решениям своих трудовых коллективов и руководства.

1.3.  Земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества и земель общего пользования находящихся в совместной собственности членов товарищества (включающие в себя дороги, проезды, земли под трансформаторными подстанциями, линиями ЛЭП, хозяйственными постройками, КПП, автостоянками и т.д.), не подлежащих разделу.

  • Пользование земельным участком является платным.
  • Садоводческое некоммерческое товарищество, как некоммерческая организация, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
  • Садоводческое некоммерческое товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. Имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием товарищества, а также имеет право в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.7.       Правовое   регулирование   ведения   гражданами   садоводства осуществляется   в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, природоохранительным законодательством Российской Федерации, Законом «О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан», нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

1.8. Учредительными документами садоводческого некоммерческого товарищества являются решение общего собрания об его использовании и Устав, утвержденный общим собранием учредителей товарищества.

1.9. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретаемое или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

1.10. Члены садоводческого некоммерческого товарищества не отвечают по обязательствам товарищества, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

1.11. Все споры, связанные с приобретением, отчуждением земельных участков и другие земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

1.12. Срок деятельности Садоводческого некоммерческого товарищества не ограничен.

1.13.    Садоводческое некоммерческое товарищество вправе:

— осуществлять действия необходимые для достижения целей предусмотренных Федеральным Законом и Уставом садоводческого некоммерческого товарищества;

— заключать договора;

— выступать истцом и ответчиком в суде;

— привлекать заемные средства;

— создавать ассоциации (союзы) садоводческих товариществ;

— отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

— от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права;

— отчуждать, сдавать под залог или в аренду садовый земельный участок, находящийся в общей собственности, только по решению общего собрания;

— осуществлять предпринимательскую деятельность если это служит достижению целей, ради которых оно создано. Доходы от предпринимательской деятельности не перераспределяются между членами товарищества, а используются только для достижения уставных целей.

— состоять членом районного объединения садоводов, в тесном контакте с которым осуществлять свою деятельность, пользоваться бесплатно его услугами (юридической, агрономической и прочими консультациями);

— осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации правомочия.

1.9.  Садоводческое некоммерческое товарищество обязано:

— соблюдать законодательство Российской Федерации, нормативно-правовые акты Московской области, касающиеся сферы его деятельности;

— соблюдать и защищать права и интересы членов Товарищества:

а) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков, другого имущества и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследования, владения земельными участками;

б) права, связанные с вступлением в члены Товарищества участием в нем и выходом из него.

 

 

  1. ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ.

 

2.1.    Организация и застройка территории товарищества осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории, строительных норм и правил по СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97. Разработка проекта планировки и застройки товарищества осуществляется юридическими и физическими лицами, имеющими лицензию на градостроительное проектирование.

2.2.  Возведение строений на земельном участке членами товарищества в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки и застройки его территории, являющимся юридическим документом обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории товарищества.

  • Члены товарищества приступают к освоению земельных участков только после закрепления в натуре их границ в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества.
  • Возведение на земельном участке строений и сооружений, не предусмотренных проектом планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества, либо превышающих размеры, установленные проектом, допускается только после утверждения этих изменений органами местного самоуправления по согласованию с органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора и правлением товарищества,

2.5. Контроль за реализацией проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества, за соблюдением требований к возведению гражданами на земельных участках строений и сооружений осуществляется правлением товарищества, местными органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора, а также органами местного самоуправления.

2.6.Нарушение требований проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества является основанием для привлечения такого товарищества, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

2.7. Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества на своем садовом участке, может возвести по соответствующим проектам жилое строение или дом круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы, теплицы и другие сооружения, гараж или навес для автомобиля.

Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами или группами домов на соседних участках должно быть не менее 15 м.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируется.

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:

  • от садового дома — Зм;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4м;
  • от стволов высокорослых деревьев — 4м, средне рослых — 2м, кустарников — 1м.
    Минимальное расстояние между постройками по санитарно-бытовым условиям должно быть:
  • от садового дома и погреба до уборной -12м;
  • от садового дома до душа, бани и сауны — 8м:
  • от колодца до уборной и компостного устройства — 8м;

— от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны —

12м.

Указанные расстояния по санитарно-бытовым условиям должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

  • Территория садоводческого некоммерческого товарищества ограждается общим забором. Ограждения индивидуальных участков, с целью минимального затенения соседних участков, должны быть, как правило, сетчатыми. Допускается устройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.
  • В целях обеспечения чистоты и порядка на территории садоводческого некоммерческого товарищества и прилегающих территорий в местах общего пользования товарищества предусматриваются площадки для мусорных контейнеров и заключаются договора со специализированными организациями на вывоз мусора.
  • Нарушение требований проекта застройки территории Товарищества является основанием для привлечения его членов к ответственности в соответствии с федеральными законами.

 

  1. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ.

 

  • Членом садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18-ти лет и имеющие земельные участки в границах СНТ.

3.2. В соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в т.ч. малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельным участком.

3.3. Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть иностранные граждане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им представлен на праве аренды или срочного пользования.

3.4. Члены СНТ имеют равные права и несут равные обязанности.

3.5. Прием физических лиц и их выход из СНТ осуществляется правлением по личному заявлению с последующим утверждением на Общем собрании (собранием уполномоченных) СНТ.

3.6. Каждому члену Товарищества в течении трех месяцев со дня приема его в члены Товарищества правление обязано выдать членскую книжку установленного образца.

3.7. Форму и содержание членской книжки разрабатывает и утверждает правление СНТ.

3.8. Члены СНТ не сохраняют прав на переданные СНТ членские, вступительные взносы и часть целевых взносов направленных не на приобретение имущества СНТ.

3.9. При выбытии из членов СНТ гражданин может самостоятельно распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом находящемся на земельном участке с уведомлением об этом правления СНТ, при условии полного погашения задолженности по взносам.

3.10. Лицо, выбывшее из членов СНТ имеет право на использование части имущества СНТ, образованного за счет части целевых взносов. В случае продажи земельного участка, право на использование части имущества Товарищества переходит к новому владельцу после уплаты им вступительных взносов и долгов предыдущего члена СНТ.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

 

4.1.   Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:

  • Избирать и быть избранным в органы управления и органы контроля, участвовать в работе общего собрания (собрание уполномоченных).
  • Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля товарищества

4.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

4.1.4. Распоряжаться своим земельным участком в случаях, если на основании Закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте: продать, дарить, завещать и совершать другие действия в соответствии с законодательством.

4.1.5. При отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю расходы, на оформление документации, долю имущества общего пользования в составе садоводческого некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.

4.1.6. При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

4.1.7. Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решения общего собрания членов товарищества, либо собрания уполномоченных, а также решения правления и иных органов садоводческого некоммерческого
товарищества.

4.1.8. Добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества для ведения садоводства в индивидуальном порядке, при этом с одновременным заключением с садоводческим некоммерческим товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

4.1.9. Содержать на выделенном ему земельном участке птицу, кроликов и голубей в клетках (вольерах), пчел и других животных (кроме крупного рогатого скота и свиней) при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному труду и отдыху владельцев соседних участков;

4.1.10. Пользоваться имуществом общего пользования Товарищества;

4.1.11. Осуществлять сделки с садовыми земельными участками и строениями на них в соответствии с законодательством РФ;

4.1.12. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиям (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

4.1.13. На границах садового земельного участка с дорогой общего пользования возводить глухие ограждения высотой не более 2,0 метров. Установка более высокого ограждения согласовывается с правлением Товарищества в письменной форме

4.1.13.            Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

 

4.2. Член садоводческого некоммерческого товарищества обязан:

4.2.1. Осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, Уставом садоводческого некоммерческого товарищества, а также решениями местных органов власти.

  • Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы.
  • Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.
  • Освоить в течение трех лет земельный участок.
  • Участвовать личным трудом или трудом членов семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории товарищества, либо вносить взамен этого установленную общим собранием (собрание уполномоченных) сумму денежной компенсации. Инвалиды 1-й и 2-й групп освобождаются от коллективных работ.
  • Соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках.
  • Выгул собак на территории товарищества производить в намордниках, на поводках — привязях.
  • Своевременно уплачивать земельный налог, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах, и сроки, установленные общим собранием (Собранием уполномоченных), субъектами Российской Федерации и органом местного самоуправления.

4.2.9. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные, правила устройства электроустановок и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строительстве и перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в   установленном порядке проектом планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества.

4.2.10.  Выполнять решение общего собрания (собрания уполномоченных) и решения
правления.

4.2.11. Не нарушать права членов товарищества.

4.2.12.  Беречь народное достояние и имущество общего пользования.

4.2.13.Участвовать в общих собраниях членов товарищества.

4.2.14. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

 

 

4.3. Ответственность членов СНТ и меры взыскания.

 

4.3.1. Гражданин — член СНТ, может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах СНТ, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

4.3.2. За несвоевременную уплату в установленный общим собранием (собранием уполномоченных) срок членских, целевых и иных взносов член Товарищества уплачивает пени. Размер пени и меры воздействия на неплательщика устанавливаются общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества или правлением при делегировании ему таких полномочий общим собранием (собранием уполномоченных) Товариществом.

4.3.3. За нарушение правил внутреннего распорядка к членам Товарищества могут применяться взыскания или накладываться штрафы. Размер суммы штрафов устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) или правлением СНТ при делегировании ему таких полномочий общим собранием (собранием уполномоченных).

4.3.4. За систематические нарушения, перечисленные в пунктах 4.3.1.- 4.3.3., за не уплату штрафа, размер и сроки которого определены общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества, а так же если долг по членским и целевым взносам составляет более чем за один год без уважительной причины, членство гражданина в Товариществе приостанавливается. Он лишается права голоса на общем собрании (собрании уполномоченных), не может быть выбран в органы управления Товарищества, лишается права пользоваться имуществом общего пользования Товарищества до полного устранения нарушений. Решение о приостановлении членства в Товариществе и восстановлении в членстве Товарищества выносится Общим собранием (собранием уполномоченных).

 

4.4. Основания и порядок исключения из Товарищества

4.4.1. Член СНТ может быть исключен из товарищества в случаях:

— использования земельного участка с изменением его целевого назначения;

— не освоения земельного участка и (или) не использования земельного участка в течении трёх лет без уважительной причины;

— систематического нарушения устава и правил внутреннего распорядка Товарищества;

— невыполнения решений собраний и правления Товарищества, за действия, направленные на дезорганизацию работы органов управления, приносящие прямой материальный ущерб Товарищества;

— лишения права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством и по решению суда.

4.4.2. Исключение из членов Товарищества осуществляется Общим собранием (собранием уполномоченных) 2/3 голосов, если данное исключение является санкцией и не регламентировано повесткой Общего собрания. Добровольный выход из Товарищества является правом гражданина и дополнительных решений общего собрания (собрания уполномоченных) или органов управления Товарищества, не требует.

4.4.3. Использование неприватизированных земельных участков неразрывно связано с членством в Товариществе. Исключение из членов Товарищества и передача земельного участка вновь принятому члену товарищества лишает прежнего землепользователя права пользования этим участком земли.

 

  1. Источники формирования денежных средств и имущества Товарищества.

 

5.1. Садоводческое некоммерческое товарищество являясь юридическим лицом, может иметь в собственности: земельные участки, здания, строения, сооружения, объекты инженерного обеспечения, транспорт, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительно назначения и иное имущество, денежные средства, необходимые для материального обеспечения деятельности товарищества, указанной в Уставе.

5.2. Имущество СНТ состоит из:

5.2.1. Имущества, являющегося общей долевой собственностью его членов;

5.2.2. Имущества, находящегося в собственности СНТ как юридического лица.

5.3. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное СНТ за счет целевых взносов является общей долевой собственностью членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

5.4 Имущество общего пользования, приобретенное или созданное СНТ за счет средств специального фонда, является собственностью СНТ как юридического лица и разделу не подлежит, пока существует товарищество.

5.5 Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы, доходы от хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные СНТ органами местного самоуправления и прочие поступления. Средства специального фонда расходуются только на цели, предусмотренные настоящим Уставом.

5.6. Средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.

5.6.1. Вступительные взносы — денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации. Вступительный взнос уплачивается, вступающим в Товарищество, один раз при получении земельного участка в Товариществе. Размер устанавливается на общем собрании членов собрании уполномоченных).

5.6.2. Членские взносы — денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с садоводческим некоммерческим товариществом, на оплату вознаграждения отдельных членов товарищества и членов правления, а также другие текущие расходы товарищества. Для определения размера членского взноса ежегодно правлением составляется приходно-расходная смета в которую включаются:

— Затраты на вознаграждение труда председателя, бухгалтера, членов правления и ревизионной комиссии;

— Налоги и платежи по расчету с государством;

— Хозяйственные расходы, такие как: ремонт общественных хозяйственных сооружений и строений, транспортные расходы, подписка периодической печати, канцелярские расходы и др.;

— Оплата по договорам;

— Эксплуатационные расходы по инженерному обеспечению;

— Реконструкция и ремонт дорог;

— Благоустройство земель общего пользования;

— Образование специального фонда;

— Иные затраты.

При выбытии из Товарищества членские взносы не возвращаются. Членские взносы за текущий год вносятся не позднее 01 июля текущего года.

5.6.3. Целевые   взносы — денежные средства и другое имущество, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) отдельных объектов общего пользования. Размер и сроки внесения целевого взноса устанавливается общим собранием членов (собранием уполномоченных).

5.6.4. Оплата за электроэнергию – производится ежемесячно до 5 числа следующего месяца за предыдущий в соответствии с показаниями электросчетчиков. При задержки в оплате за использование электроэнергией взимается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день и штраф размер которого устанавливается Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

  • При задержке по уплате членских и целевых взносов более 1-ого месяца, взимается пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый просроченный день.
  • Добровольные имущественные взносы и пожертвования.
  • Выручка от реализации товаров, работ, услуг предпринимательской и хозяйственной деятельности.
  • Доходы от садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке за плату, на условиях заключенных договоров, на пользование объектами инфраструктуры. При этом данная оплата не может быть меньше платы членов Товарищества расходуемые на подобные цели.
  • Средства, предоставленные Товариществу органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, предпринимателями, а также материальная и финансовая помощь спонсоров.
  • Все виды платежей и взносов производятся в кассу Товарищества или на расчетный банковский счет. Денежные средства могут храниться на банковском счету и в кассе Товарищества. Право распоряжаться материальными и денежными средствами Товарищества принадлежит только самому Товариществу. Не допускается отвлечение средств на цели, не связанные с его уставной деятельностью.
  • Товарищество осуществляет расчеты по своим обязательствам с предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами в безналичном порядке или наличными денежными средствами.
  • Члены Товарищества не отвечают по обязательствам товарищества, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

 

  1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

 

  • Органами управления садоводческого некоммерческого товарищества являются

— общее собрание членов товарищества, являющееся его высшим органом;

— Собрание уполномоченных в составе избранных уполномоченных, членов правления, членов общественного совета и присутствующих членов Товарищества, в том случае, если собрать Общее собрание будет затруднительно;

— правление товарищества;

— председатель правления.

6.2 Общее собрание:

6.2.1 Высшим органом управления Товариществ является Общее собрание, созываемое правлением или инициативной группой (не менее 25% членов товарищества) по мере необходимости, но не реже чем 1 раза в год .

6.2.2. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствует более 50 % членов Товарищества.

6.2.3. В том случае, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии, заочное голосование не разрешается. Во всех остальных случаях решение общего собрания может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

6.2.4. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливается внутренним регламентом о проведении заочного голосования, который должен предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указания конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

6.2.5. Решение общего собрания считается принятым, если в результате прямого и(или) заочного голосований положительно проголосовали более 50% от общего состава присутствующих членов Товарищества.

 

6.3. Собрание уполномоченных:

6.3.1. Собрание уполномоченных может проводиться вместо общих собраний, но оно является правомочным, если в его работе непосредственно и путем последующего заочного голосования принимают не менее 75% от числа уполномоченных, не менее 75% от членов правления, председатель правления, члены общественного совета и не менее 10 членов Товарищества.

6.3.2 Нормы представительства и порядок избрания уполномоченных:

— уполномоченные избираются в соотношении 1 уполномоченный от 10–15 членов Товарищества по проездам(улицам) на срок 2 года. Члены Товарищества по каждому проезду (улице) самостоятельно избирают своего уполномоченного и оформляют избрание соответствующим протоколом. Члены Товарищества имеют право в любой момент переизбрать своего уполномоченного в случае его плохой работы простым большинством голосов и открытым голосованием. Полномочия уполномоченных должны быть оформлены протоколом Общего собрания садоводов; Собрание уполномоченных проводится в случае, если собрать общее собрание будет затруднительно. При этом, на собрание уполномоченных приглашаются председатель правления, члены правления и все желающие принять в нем участие члены Товарищества. Собрание уполномоченных вправе принимать любые решения, которые имеет право принимать Общее собрание, за исключением отчетно-выборных собраний и принятия сметы при положительном решении не менее 51% от состава присутствующих, при составе не менее 40% от общего количества уполномоченных;

— Решение Собрания уполномоченных считается принятым простым большинством голосов.

6.3.3 Внеочередное общее собрание или собрание уполномоченных проводится по решению правления Товарищества, по требованию ревизионной комиссии, а также по предложению любой созданной инициативной группы в составе не менее 25% членов СНТ.

6.3.5. Уведомление членов СНТ о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется посредством сообщения почтовыми отправлениями, по телефону, посредством размещения объявлений на информационных щитах, расположенных в предназначенных для этого местах на территории СНТ, размещения информации на интернет сайте Товарищества и другими доступными способами.

6.3.6 Уведомление о проведении собрания производится не позднее, чем за две недели до даты его проведения.

6.3.7. В уведомлении о проведении собрания должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

6.3.8. Председатель собрания избирается простым большинством голосов участвующих в работе собрания Товарищества.

 

6.4 Компетенция Общего собрания (собрания уполномоченных):

6.4.1 Внесение изменений в Устав Товарищества, дополнений к Уставу Товарищества или утверждение Устава в новой редакции.

6.4.2 Прием в члены СНТ и исключение из его членов.

6.4.3 Определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий.

6.4.4 Избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

6.4.5 Избрание членов ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.

6.4.6 Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий.

6.4.7 Принятие решений о вступлении Товарищества в Союзы садоводческих некоммерческих объединений Московской области.

6.4.8 Утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения собрания, деятельности правления, работы ревизионной комиссии, организации и деятельности его представительств, внутреннего распорядка работы Товарищества.

6.4.9 Принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

6.4.10 Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также о назначении размера специальных фондов и соответствующих взносов или утверждение предложений правления по данным вопросам.

6.4.11 Установление размера пени за несвоевременную уплату целевых и членских взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества или их утверждение по предложению правления.

6.4.12 Утверждение годовой приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении.

6.4.13 Рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

6.4.14 Утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии и комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

6.4.15 Поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства и членов Товарищества.

6.4.16 Утверждение порядка участия членов Товарищества в работах, выполняемых коллективно.

6.4.17 Утверждение видов работ, осуществляемых по гражданско-правовым договорам.

6.4.18 Утверждение штатного расписания работников аппарата Товарищества на год.

6.4.19 Утверждение порядка формирования общественной дружины по охране имущества и общественного порядка Товарищества, создание сторожевой службы.

6.4.20 Утверждение Положения о структурных подразделениях Товарищества.

6.4.21 Утверждение размеров денежных взносов взамен дежурства на территории Товарищества и выполнения коллективных работ на год.

6.4.22. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, о его ликвидации или реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационного балансов принимаются общим собранием (собранием уполномоченных) большинством в 2/3 голосов. Другие решения общего собрания (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

6.4.23. Выборы председателя правления, членов Правления, ревизионной комиссии производятся по усмотрению собрания открытым или закрытым голосованием.

6.4.24. Решения собрания СНТ доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия решений путем вывешивания их на щитах объявлений на территории СНТ и другими доступными способами.

6.4.25. По рассматриваемым вопросам собрание выносит решение. Все решения Общего собрания (собрания уполномоченных) принимаются путем открытого голосования.

6.4.26. Член СНТ вправе обжаловать в суде решение Общего собрания, которые нарушают его права и законные интересы.

 

6.5 Правление Товарищества:

6.5.1. Правление Товарищества является исполнительным коллегиальным органом и подотчетно Общему собранию Товарищества.

6.5.2. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется настоящим Уставом, действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

6.5.3. Правление Товарищества избирается открытым голосованием из числа его членов на два года Общим собранием простым большинством голосов.

6.5.4 Количественный состав правления определяется решением Общего собрания, но не может быть менее 3-х человек.

6.5.5 Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен общим собранием (собранием уполномоченных) или инициативной группой не менее 25% членов Товарищества.

6.5.6 Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости, но не менее 1 раза в месяц в летние месяцы.

6.5.7 Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем 2/3 его членов.

6.5.8 Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

6.5.9 Решения правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключающими трудовые договоры с Товариществом.

6.5.10 Порядок работы правления Товарищества и его полномочия регулируются Общим собранием.

 

6.6 Компетенция правления:

6.6.1 Практическое выполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ.

6.6.2 Оперативное руководство текущей деятельностью СНТ.

6.6.3 Составление приходно-расходных смет и отчетов СНТ, представление их на утверждение общего собрания СНТ.

6.6.4 Распоряжение материальными и нематериальными активами СНТ в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности.

6.6.5 Организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания СНТ.

6.6.6 Организация учета и отчетности СНТ, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общего собрания СНТ.

6.6.7 Организация сторожевой охраны имущества СНТ и имущества его членов,

6.6.8 Организация страхования имущества СНТ и имущества его членов.

6.6.9 Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.

6.6.10 Обеспечение делопроизводства СНТ и содержание его архива.

6.6.11 Ведение учета работ, выполняемых членами СНТ коллективно в отражение его в лицевых карточек и членских книжках.

6.6.12 Ведение учета членов СНТ.

6.6.13 Прием на работу в СНТ лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

6.6.14 Контроль за своевременным внесением вступительных членских, целевых и других взносов.

6.6.15 Совершение от имени СНТ сделок.

6.6.16 Соблюдение СНТ текущего законодательства и устава.

6.6.17 Рассмотрение заявлений членов СНТ.

6.6.18 Утверждение порядка заключения договоров с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

6.6.19 Правление имеет право в соответствии с текущим законодательством и настоящим Уставом СНТ принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности СНТ и обеспечения его нормальной работы. Созывать внеочередные собрания членов товарищества. На время отсутствия Председателя правление его возглавляет другой член правления, утвержденный членами правления.

6.6.21 Решения, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Уставом к компетенции Общего собрания (собрания уполномоченных), не могут приниматься правлением Товарищества.

6.6.22 Председатель правления при несогласии с решением правления СНТ вправе обжаловать его на общем собрании (собрании уполномоченных);

 

6.7. Председатель правления Товарищества:

6.7.1. Правление СНТ возглавляет председатель правления, избираемый общим собранием(собранием уполномоченных) из числа членов правления сроком на два года.

6.7.2. Полномочия председателя правления определяются настоящим Уставом.

 

6.8 Компетенции председателя правления:

Председатель правления СНТ действует без доверенности от имени СНТ в том числе:

6.8.1 Председательствует на заседаниях правления.

6.8.2.Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом СНТ не подлежат обязательному одобрению правлением, собранием уполномоченных представителей СНТ.

6.8.3. Подписывает другие документы от имени СНТ и протоколы заседания правления.

6.8.4.На основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета СНТ.

6.8.5. Выдает доверенность, в том числе с правом передоверия.

6.8.6. Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания СНТ внутренних регламентов Товарищества», положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ.

6.8.7. Осуществляет представительство от имени СНТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в других организациях.

6.8.8. Рассматривает заявление членов СНТ.

6.8.9. Председатель правления СНТ в соответствии с Уставом СНТ исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности СНТ обязанности, за исключением обязанностей, закреплённых настоящим Уставом за другими органами управления СНТ.

6.9 Ответственность председателя правления СНТ и членов правления:

6.9.1 Председатель правления СНТ и члены правления должны действовать в интересах СНТ, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

6.9.2 Председатель правления СНТ и члены правления несут ответственность перед СНТ за убытки, причиненные СНТ их действиями или бездействием. При этом не несут ответственность члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение СНТ убытков, или не принимавшие участие в голосовании.

6.9.3 Председатель правления СНТ и члены правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков СНТ могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной ответственности или уголовной ответственности в соответствии с текущим законодательством.

6.9.4. Председатель правления СНТ обязан информировать всех членов товарищества о работе правления, в том числе о финансовой деятельности, путем устной информации и в обязательном порядке публикуя письменную справку о балансе доходов и расходов не реже 1 раза в квартал на информационных стендах и на Интернет ресурсе Товарищества.

6.10. Компетенции Бухгалтера:

6.10.1. Бухгалтер садоводческого некоммерческого товарищества обеспечивают согласно договору-контракту с правлением садоводческого некоммерческого товарищества выполнение решений Государственных органов, общего собрания (собрания уполномоченных) товарищества и правления по всем финансовым вопросам. Представляет товарищество в отношениях с Государственными финансовыми органами. Основными обязанностями его (их) являются:

—    составление сметы, годового отчета и баланса, характеризующих в денежном выражении результаты финансово-хозяйственной деятельности товарищества и состояние его средств на конец года (по источникам поступлений и использования);

  • своевременный сбор (приём) земельного налога, вступительных, членских, целевых и других взносов;
  • строгий учет денежных средств;
  • оплата Государственных налогов в установленные сроки, выплата вознаграждений членам правления и членам товарищества, оплата труда членов правления, сторожей, штатных работников, а также оплата по трудовым соглашениям, договорам, утвержденным общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества;

— предоставление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии.

6.11. Компетенция кассира Товарищества:

6.11.1.

6.12. Компетенция секретаря правления:

6.12.1.

 

  1. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ ЗА ФИНАНСОВО — ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГОТОВАРИЩЕСТВА.

 

7.1. Контроль за финансово- хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества, в т.ч. за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия избираемая общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов товарищества, в составе не менее чем трёх человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, сестры, братья (их супруги).

7.2. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества.

7.3. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию общего собрания СНТ, собрания уполномоченных или инициативной группы в составе не менее чем одной четверти общего числа членов товарищества.

7.4. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии. Председатель комиссии может быть избран на общем собрании (собрания уполномоченных).

7.5. Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого некоммерческого товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом товарищества.

7.6.  Компетенция ревизионной комиссии СНТ:

7.6.1. Проверять выполнение правлением товарищества и председателем правления решений общих собраний (собрания уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товарищества нормативных правовых актов, регулирующих деятельность садоводческого некоммерческого товарищества, состояние его имущества.

7.6.2.Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, либо по требованию ¼ общего числа членов СНТ или одной трети общего числа членов правления.

  • Отчитываться по результатам ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.
  • Докладывать общему собранию (собранию уполномоченных) товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товарищества.
  • Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением товарищества и председателем правления заявлений членов товарищества.

 

  • По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого некоммерческого товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления, ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созвать внеочередное общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных).
  • Общественный контроль за соблюдением законодательства.

7.7.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электрических сетей, электрических установок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании (собрании уполномоченных) членов товарищества может избираться комиссия товарищества по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления товарищества.

7.7.2. Комиссия товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемическом благополучие населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передаёт также акты для принятия мер на рассмотрение правления товарищества, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.

  • Члены комиссии товарищества по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.
  1. Ведение делопроизводства и порядок хранения документов СНТ

 

8.1. СНТ ведет делопроизводство в порядке, определенном законодательством:

8.1.1. протоколы Общих собраний (собраний уполномоченных) представителей СНТ оформляются в недельный срок, подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью товарищества и хранятся в делах товарищества постоянно;

8.1.2. протоколы заседаний правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства товарищества оформляются в трехдневный срок, подписываются председателем правления или его заместителями (соответственно председателем ревизионной комиссии, председателем комиссии по контролю за соблюдением законодательства), заверяются печатью и хранятся в делах товарищества постоянно;

8.1.3. копии протоколов собраний, заседаний правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из них представляются для ознакомления членам товарищества по их требованию, а также при необходимости органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам и другим организациям по их письменным запросам.

8.2. Все входящие и исходящие документы товарищества регистрируются в журнале учета входящих (исходящих) документов. Каждому документу присваивается номер, который отражается на документе, СНТ хранит документы товарищества по месту нахождения его исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном для заинтересованных лиц. При реорганизации или прекращении деятельности СНТ все документы (управленческие, финансово- хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, документы по личному составу передаются на хранение а Городской архив Московской области. Передача документов осуществляется за счет средств СНТ.

 

 

  1. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

 

9.1. Реорганизация СНТ

9.1.1. Реорганизация садоводческого некоммерческого товарищества может быть осуществлена путем слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования (изменения организационно-правовой формы).

9.1.2. Реорганизация осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества (собрания уполномоченных) на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других Федеральных законов.

9.1.3. СНТ считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации путем присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникшего правопреемника.

9.1.4. Имущество СНТ после его реорганизации переходит к вновь возникшему юридическому лицу в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. Права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество за ними сохраняются.

9.2. Ликвидация СНТ:

9.2.1. Ликвидация садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законами, а также по решению суда.

9.2.2. Требование о ликвидации СНТ может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.

9.2.3. СНТ может быть ликвидировано на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) или на основании решения суда.

9.2.4. При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества, как юридического лица, сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

9.2.5. Общее собрание СНТ либо принявший решение о ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет порядок и сроки ликвидации СНТ.

9.2.6. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого СНТ. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого СНТ выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

9.2.7. Решение о ликвидации СНТ представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что СНТ находится в процессе ликвидации.

9.2.8 Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации СНТ, порядке и сроке предъявления требований кредиторов СНТ, срок предъявления требований кредиторов не может быть менее, чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации СНТ.

9.2.9 Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации СНТ.

По окончании срока предъявления требований кредиторов к СНТ ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который утверждается собранием уполномоченных СНТ, либо принявшим решение о его ликвидации органом, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

9.2.10. После принятия решения о ликвидации СНТ его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены собранием уполномоченных СНТ.

9.2.11 Выплата средств кредиторам ликвидируемого СНТ производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским Кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения.

9.2.12 После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает собрание уполномоченных СНТ, либо принявшим решение о ликвидации такого СНТ орган, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

9.2.13 Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в совместной собственности либо, в собственности СНТ и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов СНТ продать в порядке, предусмотренном законодательством Российской федерации. Вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам СНТ в равных долях.

9.2.14 Ликвидация СНТ считается завершенной, а СНТ — прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

 

 

  1. Порядок внесения изменений и дополнений в Устав СНТ

10.1 Регистрация изменений и дополнений в Устав, рассмотренных и утвержденных общим собранием СНТ (собранием уполномоченных) производится органом, зарегистрировавшим Устав, и на основании Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» и вступает в силу с момента Государственной регистрации таких изменений.

 

  1. Порядок вступления СНТ в союзы (ассоциации) садоводческих

товариществ.

11.1. По решению Общего собрания СНТ (собрания уполномоченных) вправе участвовать в создании районной ассоциации садоводческих товариществ или вступать в Областной некоммерческий союз.

11.2. Проект учредительного договора и проект устава местной ассоциации или Областного некоммерческого союза утверждается общим собранием (собранием уполномоченных) и подписывается Председателем.

11.3. СНТ, как член местной ассоциации или Областного некоммерческого союза, сохраняет свою самостоятельность и права юридического лица

 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

12.1. Вопросы не урегулированные настоящим Уставом, разрешаются в соответствии с действующим Законодательством.

12.2. В случае внесения изменений и дополнений в Закона Российской Федерации «О садоводческих некоммерческих объединениях граждан» в Устав Товарищества вносятся соответствующие изменения и дополнения по решению общего собрания (собрания уполномоченных) с последующей регистрацией Устава.